Estimation théorique
Allée des Primevères,59770 Marly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Primevères,59770-Marly indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marly (59383), comprenant 12188 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,41€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marly (59383), comprenant 12188 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,41€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-14 | 35 | ALL PRIMEVERES | 5 | 80 | 139 | 81880€ | 1024€ |
2019-08-20 | 27 | RUE DES GLYCINES | 5 | 81 | 142 | 80700€ | 996€ |
2020-12-18 | 22 | PL HORTENSIAS | 3 | 65 | 138 | 71500€ | 1100€ |
2021-10-20 | 7 | RUE DES GIROFLEES | 3 | 67 | 144 | 70000€ | 1045€ |
2022-11-04 | 21 | RUE DES GLYCINES | 6 | 70 | 120 | 81000€ | 1157€ |
2020-04-17 | 9 | RUE CYCLAMENS | 5 | 80 | 141 | 80000€ | 1000€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DES GLYCINES | 4 | 70 | 120 | 77500€ | 1107€ |
2021-12-21 | 28 | PL HORTENSIAS | 3 | 65 | 115 | 65800€ | 1012€ |
2020-01-06 | 4 | RUE CYCLAMENS | 5 | 80 | 136 | 85000€ | 1063€ |
2021-07-12 | 3 | RUE DES GIROFLEES | 3 | 67 | 144 | 71500€ | 1067€ |
2019-09-02 | 30 | PL HORTENSIAS | 3 | 65 | 115 | 71900€ | 1106€ |
2020-03-13 | 5 | RUE CYCLAMENS | 5 | 80 | 141 | 115000€ | 1438€ |
2021-04-29 | 30 | RUE CAMELIAS | 6 | 93 | 230 | 92400€ | 994€ |
2019-07-23 | 28 | RUE CAMELIAS | 6 | 107 | 203 | 100000€ | 935€ |
2021-06-08 | 17 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 96 | 211 | 150000€ | 1563€ |
2020-02-24 | 35 | RUE CAMELIAS | 5 | 81 | 187 | 135000€ | 1667€ |
2019-05-22 | 17 | RUE CAMELIAS | 6 | 95 | 242 | 128000€ | 1347€ |
2023-03-15 | 17 | RUE CAMELIAS | 6 | 95 | 242 | 160000€ | 1684€ |
2021-12-23 | 17 | ALL PRIMEVERES | 3 | 65 | 169 | 89000€ | 1369€ |
2020-11-25 | 7 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 80 | 129 | 85000€ | 1063€ |
2023-03-10 | 22 | RUE DES GLYCINES | 4 | 87 | 202 | 135000€ | 1552€ |
2022-04-29 | 61 | AV LILAS | 5 | 80 | 178 | 120000€ | 1500€ |
2022-08-11 | 65 | AV LILAS | 5 | 80 | 178 | 129500€ | 1619€ |
2020-05-14 | 18 | RUE DES GLYCINES | 5 | 76 | 313 | 128000€ | 1684€ |
2020-03-09 | 35 | AV LILAS | 7 | 135 | 184 | 100000€ | 741€ |
2021-07-07 | 31 | AV LILAS | 7 | 135 | 184 | 124850€ | 925€ |
2023-06-03 | 1 | ALL PRIMEVERES | 3 | 65 | 142 | 131800€ | 2028€ |
2020-05-22 | 29 | AV LILAS | 7 | 135 | 184 | 140000€ | 1037€ |
2023-04-21 | 21 | RUE VIOLETTES | 4 | 65 | 194 | 118000€ | 1815€ |
2022-06-03 | 3 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 70 | 185 | 66000€ | 943€ |
2020-05-27 | 52 | AV LILAS | 7 | 135 | 146 | 118000€ | 874€ |
2020-05-22 | 19 | AV LILAS | 7 | 135 | 186 | 80000€ | 593€ |
2021-09-08 | 42 | AV LILAS | 7 | 135 | 130 | 130000€ | 963€ |
2022-10-26 | 15 | RUE VIOLETTES | 5 | 83 | 270 | 89300€ | 1076€ |
2021-12-15 | 28 | RUE VIOLETTES | 4 | 70 | 154 | 120000€ | 1714€ |
2022-11-14 | 26 | RUE VIOLETTES | 5 | 81 | 180 | 117000€ | 1444€ |
2021-04-29 | 28 | AV LILAS | 7 | 135 | 144 | 159800€ | 1184€ |
2023-01-25 | 91 | CHE D AULNOY | 6 | 93 | 240 | 150000€ | 1613€ |
2021-08-10 | 89 | CHE D AULNOY | 6 | 93 | 228 | 162000€ | 1742€ |
2023-01-24 | 89 | CHE D AULNOY | 6 | 93 | 228 | 187000€ | 2011€ |
2020-10-19 | 3 | RUE VIOLETTES | 4 | 68 | 144 | 119100€ | 1751€ |
2020-11-20 | 1 | RUE VIOLETTES | 5 | 83 | 246 | 151450€ | 1825€ |
2023-01-12 | 4 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 68 | 161 | 68000€ | 1000€ |
2021-09-22 | 17 | RUE BLEUETS | 6 | 87 | 289 | 127980€ | 1471€ |
2021-06-22 | 10 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 83 | 161 | 149500€ | 1801€ |
2020-05-07 | 17 | RUE DES NARCISSES | 4 | 65 | 184 | 81000€ | 1246€ |
2022-10-05 | 22 | CHE D AULNOY | 7 | 119 | 772 | 213190€ | 1792€ |
2021-05-24 | 8 | RUE VIOLETTES | 3 | 52 | 100 | 94000€ | 1808€ |
2020-01-30 | 9 | RUE DES PENSEES | 5 | 75 | 310 | 86000€ | 1147€ |
2020-09-14 | 6 | RUE VIOLETTES | 3 | 52 | 100 | 58500€ | 1125€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DES NARCISSES | 5 | 83 | 277 | 167000€ | 2012€ |
2023-02-27 | 16 | RUE DES JACINTHES | 5 | 80 | 188 | 85000€ | 1063€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DES PENSEES | 5 | 75 | 268 | 79100€ | 1055€ |
2021-07-09 | 5 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 68 | 201 | 103318€ | 1519€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DES JACINTHES | 5 | 83 | 175 | 70000€ | 843€ |
2021-05-31 | 41 | RUE DES IRIS | 4 | 65 | 156 | 113000€ | 1738€ |
2020-06-11 | 10 | RTE DE PRESEAU | 4 | 72 | 335 | 100000€ | 1389€ |
2019-12-30 | 21 | RUE DES JACINTHES | 4 | 68 | 131 | 61548€ | 905€ |
2022-02-16 | 27 | RUE DES IRIS | 4 | 68 | 142 | 64800€ | 953€ |
2019-10-31 | 9 | RUE DES JACINTHES | 6 | 95 | 227 | 115000€ | 1211€ |
2023-03-10 | 4 | RUE MARGUERITES | 4 | 65 | 157 | 120000€ | 1846€ |
2020-02-28 | 23 | RUE DES IRIS | 4 | 68 | 158 | 60000€ | 882€ |
2020-10-14 | 16 | RUE DES IRIS | 5 | 83 | 217 | 107000€ | 1289€ |
2021-10-25 | 61 | CHE D AULNOY | 3 | 52 | 133 | 65800€ | 1265€ |
2022-12-28 | 12 | RUE MARGUERITES | 5 | 75 | 218 | 123500€ | 1647€ |
2019-12-16 | 10 | RUE MARGUERITES | 6 | 101 | 198 | 140000€ | 1386€ |
2020-02-05 | 1 | RTE DE PRESEAU | 4 | 119 | 415 | 243310€ | 2045€ |
2020-06-24 | 3 | RUE ANEMONES | 5 | 75 | 128 | 86450€ | 1153€ |
2021-09-13 | 57 | CHE D AULNOY | 3 | 52 | 123 | 58700€ | 1129€ |
2020-10-20 | 7 | RUE DES IRIS | 4 | 68 | 168 | 85000€ | 1250€ |
2021-06-15 | 15 | RUE DES OEILLETS | 4 | 65 | 204 | 105000€ | 1615€ |
2022-07-07 | 5 | RUE DES IRIS | 4 | 68 | 173 | 108000€ | 1588€ |
2019-10-29 | 6 | AV LILAS | 4 | 65 | 192 | 70840€ | 1090€ |
2020-06-11 | 8 | RUE ANEMONES | 4 | 68 | 135 | 66900€ | 984€ |
2020-07-21 | 10 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 5 | 64 | 240 | 85000€ | 1328€ |
2022-06-16 | 23 | PL DES HIRONDELLES | 6 | 102 | 228 | 141000€ | 1382€ |
2020-10-23 | 13 | RUE DES PIVOINES | 8 | 159 | 318 | 158170€ | 995€ |
2020-05-14 | 18 | RUE ANEMONES | 5 | 83 | 293 | 95000€ | 1145€ |
2022-08-30 | 13 | RUE DE LA FAUVETTE | 5 | 78 | 273 | 76300€ | 978€ |
2020-03-31 | 20 | RUE ANEMONES | 4 | 68 | 138 | 85000€ | 1250€ |
2022-11-24 | 16 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 4 | 65 | 271 | 90000€ | 1385€ |
2020-01-27 | 6 | PL DES MIMOSAS | 3 | 52 | 123 | 61000€ | 1173€ |
2020-09-26 | 22 | RUE ANEMONES | 4 | 68 | 138 | 126000€ | 1853€ |
2023-01-10 | 4 | PL DES MIMOSAS | 3 | 52 | 123 | 71300€ | 1371€ |
2022-09-26 | 2 | PL DES MIMOSAS | 3 | 52 | 123 | 65600€ | 1262€ |
2020-04-17 | 17 | PL DES HIRONDELLES | 6 | 93 | 157 | 90000€ | 968€ |
2019-10-03 | 1 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 82 | 142 | 97500€ | 1189€ |
2023-02-27 | 1 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 82 | 142 | 117000€ | 1427€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DES PIVOINES | 4 | 68 | 156 | 127000€ | 1868€ |
2023-01-18 | 10 | RUE LEON FONDU | 4 | 78 | 234 | 147000€ | 1885€ |
2022-05-10 | 7 | RUE DE LA MESANGE | 4 | 81 | 145 | 121000€ | 1494€ |
2020-05-20 | 11 | RUE DU PINSON | 5 | 76 | 200 | 90000€ | 1184€ |
2019-06-24 | 20 | RUE LEON FONDU | 4 | 78 | 321 | 122000€ | 1564€ |
2022-07-19 | 20 | RUE LEON FONDU | 4 | 78 | 321 | 163000€ | 2090€ |
2022-04-21 | 23 | RUE DES PIVOINES | 5 | 83 | 322 | 157200€ | 1894€ |
2021-12-21 | 15 | PL DES COLOMBES | 5 | 83 | 229 | 113000€ | 1361€ |
2020-03-16 | 16 | RUE DES PIVOINES | 4 | 83 | 189 | 140000€ | 1687€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DES LIS | 5 | 102 | 257 | 85000€ | 833€ |
2023-01-25 | 2 | RUE DES LIS | 5 | 102 | 257 | 166000€ | 1627€ |
2023-05-12 | 4 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 82 | 254 | 196962€ | 2402€ |
2021-10-29 | 17 | PL DES COLOMBES | 5 | 83 | 227 | 132000€ | 1590€ |
2020-05-07 | 35 | CHE D AULNOY | 3 | 52 | 114 | 63800€ | 1227€ |
2021-07-16 | 37 | CHE D AULNOY | 3 | 52 | 114 | 63800€ | 1227€ |
2019-05-27 | 40 | RUE ANEMONES | 5 | 83 | 259 | 75650€ | 911€ |
2021-11-08 | 20 | RUE DES PIVOINES | 4 | 65 | 167 | 78000€ | 1200€ |
2021-11-30 | 15 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 82 | 192 | 132000€ | 1610€ |
2020-12-15 | 27 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 4 | 77 | 280 | 125000€ | 1623€ |
2020-03-11 | 10 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 82 | 208 | 144500€ | 1762€ |
2021-05-03 | 16 | RUE DES TULIPES | 5 | 56 | 229 | 78200€ | 1396€ |
2019-12-30 | 26 | RUE DES PIVOINES | 5 | 76 | 247 | 78000€ | 1026€ |
2022-01-17 | 28 | RUE DES PIVOINES | 4 | 81 | 167 | 86000€ | 1062€ |
2021-01-13 | 33 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 3 | 58 | 429 | 100000€ | 1724€ |
2023-03-28 | 29 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 82 | 194 | 137000€ | 1671€ |
2021-09-29 | 19 | CHE D AULNOY | 4 | 49 | 194 | 81900€ | 1671€ |
2022-04-07 | 33 | RUE DE LA MESANGE | 4 | 82 | 140 | 122950€ | 1499€ |
2022-04-04 | 9 | RUE ALPHONSE TERROIR | 4 | 72 | 280 | 70000€ | 972€ |
2021-10-29 | 11 | CHE D AULNOY | 3 | 68 | 130 | 90000€ | 1324€ |
2019-09-11 | 11 | RUE ALPHONSE TERROIR | 4 | 72 | 376 | 130000€ | 1806€ |
2023-03-30 | 9 | CHE D AULNOY | 3 | 52 | 130 | 73100€ | 1406€ |
2020-06-08 | 14 | RUE DES MOUETTES | 5 | 83 | 294 | 124994€ | 1506€ |
2022-02-24 | 3 | CHE D AULNOY | 3 | 52 | 130 | 56100€ | 1079€ |
2019-12-20 | 18 | RUE DES MOUETTES | 5 | 83 | 236 | 117000€ | 1410€ |
2021-09-09 | 22 | RUE DES MOUETTES | 5 | 83 | 172 | 130000€ | 1566€ |
2020-10-05 | 54 | RUE DE LA MESANGE | 4 | 70 | 137 | 125000€ | 1786€ |
2022-07-01 | 37 | RES GUYNEMER | 4 | 88 | 386 | 179990€ | 2045€ |
2021-09-08 | 50 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 145 | 733 | 321900€ | 2220€ |
2020-10-20 | 41 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 4 | 81 | 164 | 137000€ | 1691€ |
2019-11-14 | 54 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 87 | 387 | 160000€ | 1839€ |
2019-09-18 | 43 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 4 | 74 | 166 | 151000€ | 2041€ |
2023-06-20 | 28 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 82 | 542 | 152500€ | 1860€ |
2023-01-25 | 219 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 329 | 140900€ | 2202€ |
2020-05-14 | 2 | RUE PIERRE DEGEYTER | 4 | 83 | 338 | 142600€ | 1718€ |
2019-11-25 | 6 | RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN | 5 | 163 | 635 | 190000€ | 1166€ |
2022-09-29 | 73 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 87 | 285 | 136000€ | 1563€ |
2021-12-03 | 21 | AV EUGENE VARLIN | 5 | 94 | 309 | 150000€ | 1596€ |
2021-01-22 | 50 | RUE DES MOUETTES | 5 | 83 | 481 | 155000€ | 1867€ |
2020-09-08 | 50 | RUE DES MOUETTES | 5 | 83 | 481 | 162000€ | 1952€ |
2021-12-14 | 209 | RUE JEAN JAURES | 2 | 38 | 481 | 50000€ | 1316€ |
2020-07-16 | 209 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 379 | 61500€ | 879€ |
2020-06-29 | 59 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 5 | 97 | 228 | 179000€ | 1845€ |
2019-06-24 | 10 | RUE PIERRE DEGEYTER | 4 | 83 | 302 | 136500€ | 1645€ |
2021-11-29 | 10 | RUE PIERRE DEGEYTER | 4 | 83 | 302 | 141970€ | 1710€ |
2023-01-20 | 23 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 83 | 587 | 120000€ | 1446€ |
2022-06-30 | 205 | RUE JEAN JAURES | 5 | 113 | 200 | 228500€ | 2022€ |
2020-06-12 | 6 | RUE DE LA BERGERE | 6 | 109 | 1135 | 180000€ | 1651€ |
2020-12-23 | 88 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 87 | 320 | 125000€ | 1437€ |
2021-02-24 | 7 | AV WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 102 | 296 | 190000€ | 1863€ |
2022-05-13 | 2 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 83 | 305 | 130000€ | 1566€ |
2020-12-07 | 92 | AV DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 87 | 318 | 160000€ | 1839€ |
2020-10-09 | 2 | AV EUGENE VARLIN | 4 | 83 | 382 | 137200€ | 1653€ |